Maison à vendre - Marseille 12ème

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Prix *546 000 €
Référence du bien 24

* Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien m'intéresse et je souhaite :

vente-maison-Marseille-13012-5
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Pièces et dépendances

Maison de 139.00
Rdc / 1
5 pieces
3 chambres
Cuisine Cuisine séparée
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 toilettes

Maison 5 en vente

MAISON TYPE 5 AVEC JARDIN ET GARAGE 13012 MARSEILLE.
Cette maison de type 5 avec jardin et garage, située dans le secteur de Montolivet à Marseille, présente une excellente opportunité pour 2 familles ou investisseurs. Edifiée sur une parcelle de terrain de 343m2, cette maison en R+1 offre une superficie habitable de 139m2.
Les biens sont actuellement vendus loués, ce qui représente un avantage pour les investisseurs. De plus, l'agence se charge de la gestion locative, ce qui facilite la gestion de ces biens immobiliers.
Le rez-de-chaussée de la maison, de type 2, avec accès exclusif au jardin, est actuellement loué pour 797EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'a fin 2024. Les locataires bénéficient ainsi d'un espace extérieur privatif et profitent pleinement des avantages d'un jardin.
Le premier étage de la maison de type 3, quant à lui, est loué pour 1080EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2025.
Située à proximité du centre village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750EUR et 3810EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement, cette maison de type 5 avec jardin et garage dans le secteur Montolivet à Marseille répondra à vos attentes. N'hésitez pas à contacter l'agence ImmoduPalais pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CONTACT: 06.46.06.53.08

Situer le bien

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Diagnostic réalisé le 20/02/2024

• Prix moyens des énergies indexés au : 00/00/0000

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

317

kWh/m².an

Emissions

38

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

38

kgCO2/m2.an