Appartement à vendre - Marseille 8ème (13008)

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Prix *449 500 €
Référence du bien 3085

* Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien m'intéresse et je souhaite :

Pièces et dépendances

Appartement de 112.63
1er étage
4 pièces
4 chambres
2 salle d'eau
1 toilettes
Chauffage Collectif
Ascenseur
Cave
Terrasse

Appartement 4 pièces en vente

L' Immo du Palais vous propose à la vente, 
 
Un appartement de type 4, idealement placé dans le secteur très recherché du Carré d'Or dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la place Delibes ainsi que de tous ses commerces.
Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement developpe une surface de 112 m2 en Loi Carrez.
 Il se compose d'une entrée, un grand salon de 36m2 environ attenant à une terrasse de 11m2 environ, une cuisine dinatoire séparée avec loggia. La partie nuit est desservie par un couloir avec 2 chambres de 11 et 16m2 environ, une salle d'eau, un wc et un dressing. En souplex, une 3ème chambre de 10m2 environ avec sa salle d'eau et un accès indépendant.  Une CAVE ainsi qu'un BOX fermé complète ce bien.
De plus vous avez la possibilité d' acquérir une CHAMBRE DE BONNE avec salle d'eau en supplément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 EUR par mois (soit 5400 EUR annuel). Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le gardien , l'entretien des espaces verts... Taxe foncière: 2382 euros 
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 66. 
Contact visite: 06.31.48.81.82
 
 
 
 

Bien disponible immédiatement

Situer le bien

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE vierge

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

En kgeqCO2/m2.an

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
G

Consommation

(énergie primaire)

kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
B
C
D
E
F
G

Emissions/an

kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021